Teletrabajo: ¡cuidado con el fraude en Internet!

Consejos

¿Qué sale si unimos la vieja costumbre de los timos y “cuentos del tío” con las nuevas tecnologías de la información y la comunicación? Seguramente, la posibilidad de ser víctimas de alguna estafa cibernética. De hecho los estafadores existen desde los comienzos mismos de la Humanidad: individuos pícaros que saben aprovecharse de la credulidad y las necesidades de sus congéneres.

Claves para evitar ser estafado
El sitio RatRaceRebellion (RRR) (en inglés) cuenta con un medidor de estafas diario que establece la relación entre puestos de teletrabajo ofrecidos genuinos y fraudulentos; en el mes de mayo de 2011 la relación fue 60:1, es decir, ¡sesenta presuntos fraudes por cada puesto genuino!  Por eso, si te estás iniciando en el mundo del teletrabajo, es interesante tener en cuenta algunas claves para evitar caer en manos de personas inescrupulosas que lo único que buscan es hacerte perder tu tiempo… y tu dinero.

  • “Trabaje desde casa”: la idea es perfecta y además es lo que estás buscando. Si decides entrar al sitio web, imagina que estás dentro de un lugar físico. ¿Cómo te impresiona? ¿Es sobrio, sencillo, hay clima de trabajo… o por el contrario, parece un festival de luces de neón? Además, los sitios serios ofrecen garantías de privacidad, no exhiben publicidad de las llamadas “3P” (píldoras, póker, pornografía) y cuentan con una dirección física.
  • “No hace falta experiencia”: en el mundo real todos los trabajos requieren algo de experiencia y además, te explican razonablemente qué se espera seas capaz de hacer. Sin embargo, en el mundo de los estafadores ¡es mucho más importante tu ingenuidad que tus conocimientos! En ocasiones tampoco se describe el trabajo a realizar.
  • Dinero: en algunos casos solicitan el pago de una suma para obtener información adicional. En otros, prometen sumas impresionantes por trabajar sólo cuatro horas por día. En realidad, ninguna persona que necesite contratar a otra para realizar un trabajo, le solicitará dinero para informarle qué espera que haga; por otra parte, desconfía de las promesas de ingresos exagerados.
  • Ofertas de trabajo no solicitadas: por más que la idea de trabajar desde casa con tu ordenador esté rondando tu mente desde hace tiempo, desconfía si, milagrosamente, recibes un correo electrónico ofreciéndote trabajar en casa por Internet. Con seguridad tu dirección de correo ha sido “pescada” por un estafador en los sitios habituales de consultas sobre trabajo por Internet.
  • Estafas habituales: Lees el anuncio, remites tus datos, y a vuelta de correo te solicitan una suma de dinero para empezar. Bien; envías la suma de dinero y recibes una carta dándote instrucciones… ¡para colocar el mismo anuncio! Otra: prometen una cierta cantidad de dinero por procesar aplicaciones y te solicitan un pago para enviarte el programa que necesitas para procesar las aplicaciones.

Antes de comenzar
Realiza una evaluación de tus habilidades y experiencia. ¿Qué sabes hacer? ¿Qué puedes ofrecer? ¿Quiénes pueden ser tus potenciales contratistas? Las respuestas a estas preguntas te ayudarán a orientar la búsqueda.  Si sencillamente escribes  “trabajar desde casa” en el más popular de los buscadores, es probable que arroje millones de resultados sin ninguna aplicación práctica. Utiliza frases completas, “inteligentes”, como las que emplean los oferentes genuinos de trabajo en casa, por ejemplo: “debe tener una conexión a Internet de banda ancha”, “asistente virtual”, “estamos buscando una persona para trabajar desde su casa”, etc.

Te recomendamos suscribir tus datos para teletrabajar en un sitio serio y transparente en cuanto a la consideración de sus usuarios dentro de la comunidad.

Para finalizar: no creemos que sea necesario que compres un libro electrónico para aprender que los buenos resultados ¡sólo se consiguen con esfuerzo y perseverancia!

Más de 10000 préstamos Ico a autónomos ante la escasez de otros préstamos

Financiación

Se ha demostrado que cada día es más difícil el acceso a un crédito para los autónomos, de hecho por poner un ejemplo,  un estudio de la Federación de Autónomos de Castilla y León ha demostrado que en esta región el 42% de los créditos a autónomos han sido rechazados, teniendo que acceder a otras fuentes de financiación, más bien propias o amigos. De la misma manera, a nivel nacional, una encuesta del INE revela que una de cada cuatro pequeñas o medianas empresas españolas que solicitaron financiación a través de un préstamo el año pasado no pudieron conseguirlo.

El acceso por parte de los autónomos a un crédito es cada vez más difícil, y mucho más en estos tiempos. Por eso, muchos autónomos han tenido que recurrir a los préstamos ICO, que como vemos han logrado alcanzar hasta los diez mil préstamos a autónomos y pymes, lo que se traduce en un importe total de 416 millones de euros.

El préstamo medio concedido alcanzó la cifra de los 41500 euros, 27000 en el caso de los autónomos y 54000 en el caso de las pymes  (el doble del valor). Se destinó el 69% de las operaciones a financiar liquidez y el 31% a la inversión. Todo esto ha permitido la creación de 65000 empleos, lo que nos demuestra el amplio potencial que tienen los autónomos en nuestro país, y en cualquiera, ya que el acceso a préstamos por parte de pymes y autónomos puede dar lugar a puestos de trabajo, algo que escasea hoy en día.

Los préstamos ICO, aprobados en Junio del año pasado, son una parte importante de la economía del país, ya que ofrecen liquidez a los autónomos que en estos momentos no la tienen y pasan por momentos difíciles. La línea ofrece a empresas y autónomos la posibilidad de lograr de forma directa un importe que no puede superar los 200000 euros. Para ello se debe hacer una solicitud al ICO a través de  www.icodirecto.es, donde te solicitan la documentación y las garantías requeridas, y decide en base a ello. BBVA y Santander  formalizan los préstamos en sus sucursales, pero no deciden sobre ellos sino que simplemente son meros intermediarios.

A nivel nacional, Cataluña (22%), Andalucía (18%), Comunidad Valenciana (13%) y Madrid (10%) fueron los que ocuparon el 60% del total de las operaciones, mientras que el 40% pertenece a las demás comunidades. El balance podemos decir que es positivo, ya que sin esta línea se crearían menos fuentes de trabajo, habría más autónomos en paro  y empresas que tendrían que cerrar. Sin embargo, la economía ha crecido en base a estos préstamos, de las pocas ayudas a las que pueden acceder los autónomos.

Sobre la composición de los órganos de Gobierno de las Mutuas de Accidentes de Trabajo y Enfermedades

Blog

Una vez más parece que se margina al colectivo de los autónomos en situaciones que les afecta directamente, y esto es el caso que podría surgir en cuando a la negociación abierto sobre la composición de los órganos de Gobierno de las Mutuas de Accidentes de Trabajo y Enfermedades, recordando que  no son pocos los autónomos que están afiliados a ellas sino todo lo contrario.

El Presidente de ATA, Lorenzo Amor, ha afirmado que “nadie tiene la potestad de incumplir la ley del Estatuto del Trabajo Autónomo que en su artículo 21.5 letra b) otorga capacidad jurídica a las asociaciones profesionales representativas de trabajadores autónomos para ser consultadas en todas aquellas medidas que incidan sobre el trabajo autónomo”, y señala “es evidente que cualquier decisión relativa a las Mutuas afecta a los trabajadores autónomos y por tanto por ley debemos ser consultados”.

Por eso mismo, los autónomos deben estar presentes en las negociaciones de las mutuas, comola negociación abierta relativa a la composición de los órganos de Gobierno de las Mutuas de Accidentes de Trabajo y Enfermedades, en que los autónomos también deben tener peso de decisión ya que más del 95% de los autónomos están mutualizados. Es imprescindible que los autónomos tengan poder de decisión en el debate sobre los órganos de gobierno de las Mutuas, ya que tienen una representación muy importante de mutualistas.

Lorenzo Amor se queja de que se está dejando de lado en estas cuestiones, al igual que en muchas otras, a los representantes de los autónomos que representan a un colectivo muy importante a nivel económico pero también un colectivo muy importante en cuanto que una proporción superior al 95% de ellos están mutualizados.

Por eso mismo, no tiene sentido que se les margine y no se les deje defender sus derechos en estos aspectos, negándoles a defender sus intereses y seguir las coberturas del colectivo. La participación supone tomar decisiones y defender los derechos, sin embargo parece que hay que reclamarlo.

Recordemos que los autónomos no son un colectivo pequeño ni un colectivo insignificante, sino un colectivo que a pesar de que en muchas ocasiones se encuentra discriminado es un colectivo con mucho poder, sobre todo a nivel económico, ya que los autónomos son fuentes de creación de empleo, son mayor riqueza para las mutuas, son mayor riqueza para el país en el que se encuentran y son un colectivo que debe tener los mismos derechos que los demás.

¿Qué es y cuáles son las ventajas de ser autónomo por módulos?

Consejos

La estimación objetiva para la tributación de los autónomos es a lo que se le llama módulos. Los módulos son impuestos mediante los que se tributa en función a unos parámetros que ha establecido Hacienda, y se pagan trimestralmente.

Existen los módulos en las actividades con epígrafes que los permita, y en función de estos mismos epígrafes es cómo tributa el autónomo por módulos, cuestiones de tributación que suelen ser diferentes según una actividad u otra. Es importante saber que los módulos se presentan trimestralmente.

Una de las desventajas de trabajar por módulos es que nunca saldrá a devolver el iva y siempre se tiene que pagar incluso aunque el negocio vaya mal. La ventaja es que se paga una cuota fija de manera que por muy bien que pueda ir el negocio no se pagará más. Para saber si el sistema por módulos conviene hay que hacer cuentas sobre cuánto podría salir con esta opción o con la opción directa, aunque a menos facturación va interesando más la otra opción, a más ganancias es mejor ir por módulos.

Con esta opción no se puede tener un beneficio anual superior a  450000 euros, ni más de tres empleados. Hay que registrar todas las facturas que haya en el poder, tanto de gastos como de compras, separando las facturas que pueden suponer una inversión y que podrán favorecer en la cuota a pagar. No es necesario llevar contabilidad en los módulos. En caso de que se produzcan pérdidas en el negocio, lo mejor es renunciar durante un tiempo a los módulos para no tener que tributar ese fijo pese a las pérdidas, por lo dicho anteriormente.

No existe la posibilidad de facturar por módulos en ciertas actividades, por lo que antes de decantarse por esta opción hay que conocer si está disponible en la actividad que se quiere realizar. En las actividades en que es posible hay que valorar si conviene esta o la otra opción, aunque generalmente el autónomo lo hace por ganar dinero y por tanto suele compensar por módulos. En los tiempos de crisis en que estamos, a muchos negocios les interesará renunciar durante un tiempo a esta opción.

Cobrar, recibir y recoger pagos por 2Checkout

Pagos

2Checkout.com es una forma de pago en línea que suelen hacer preferentemente los profesionales con tiendas virtuales, combinando en muchas ocasiones con otras formas de pago o como pago único, pero como opción de cobro online para los vendedores a través de internet.

Para cobrar con 2Checkout.com tan sólo hay que añadir los productos a una base de datos y añadir los botones o vínculos en la página web. Cuando los compradores acceden al pago, se gestiona la venta mediante un entorno seguro y muy cómodo. El pago aparecerá en tu cuenta de vendedor y cuando quieras hacer el cobro total de las ganancias obtenidas puedes hacerlo. Es una alternativa a Paypal u otros métodos de pago, como variantes.

Las opciones de pago para los compradores que acepta 2Checkout.com son: Visa, Mastercard, Paypal, Paypal Pay Later, tarjetas de débito con Visa y Mastercard, Discover, American Expres, Diners, JCB; de manera que los compradores que utilicen cualquiera de estas opciones podrán pagar en tiendas que utilicen sólo 2Checkout.

Una vez que el comprador hace el pedido, le llega un email al vendedor para que lleve a cabo el proceso de la transacción.

Tarifas de 2Checkout.com

Para poder acceder al sistema de pago 2Checkout se necesita tener seguridad de que se van a hacer ventas, ya que hay que pagar una tarifa de establecimiento única de 49 dólares.  Cada cuenta adicional te cuesta por 30 dólares la apertura, y el cambio de web cuesta 19 dólares.

Cada transacción, 2Checkout recibe una comisión del 5,5% del precio de transacción más 0,45 céntimos fijos por la venta.

Los pagos se calculan los miércoles y son enviados los jueves a los vendedores, descontando las comisiones del servicio.

Para los no residentes de Canadá y Estados Unidos, el depósito y payoneer cuestan 0 dólares, el cheque 4 dólares, y 10 y 15 dólares por las demás opciones.

El cobro con checkout facilita la venta en las tiendas online, ya que su implementación es muy sencilla y suele estar adaptado a las principales tiendas virtuales prefabricadas, además de ofrecer un sistema seguro de pago y con garantías tanto para compradores como vendedores incluyendo diversas formas de pago.

Emprendedores y emprendedoras: mejor en pareja

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¿Cuántos emprendedores o emprendedoras comenzaron a desarrollar un proyecto, llenos de ilusiones, para verlo naufragar irremediablemente a los pocos meses de iniciado? ¿Qué fue lo que falló? ¿Capacidad, conocimientos, equipamiento, financiación? ¿Faltó “espíritu emprendedor”? Hoy analizaremos qué influencia tienen ciertos factores de la personalidad en el éxito de un proyecto.

¿Por qué estudiar a los emprendedores y emprendedoras?
Los cambios en el llamado “mercado laboral”, la desaparición de miles de puestos de trabajo, la desocupación, el acceso a Internet en los hogares, junto a otros factores económicos y culturales, han llevado en los últimos años a una explosión de emprendimientos y microemprendimientos, muchos de ellos promovidos y hasta financiados por gobiernos locales, a fin de dar una respuesta a las necesidades de la población. Al mismo tiempo, instituciones y universidades han comenzado a estudiar el fenómeno, tratando de identificar los factores determinantes que hacen al éxito o el fracaso de un proyecto. De hecho, los emprendimientos son analizados actualmente por la Economía como un factor clave para el desarrollo económico y social, por su contribución a la generación de ingresos y creación de nuevas actividades. Por otra parte, los proveedores de fondos para emprendimientos (el gobierno, la banca pública, organismos internacionales, asociaciones locales) necesitan tener algún grado de certeza o garantía acerca de que el proyecto funcionará, apoyado en la fortaleza o caracterización del emprendedor o emprendedora.

¿Qué es un emprendedor?
Esta pregunta no es tan sencilla de responder como parece.  De hecho, parece que es la pregunta que desvela a economistas y funcionarios gubernamentales.  Podríamos decir que un emprendedor o emprendedora es una persona que tiene una idea de negocio para desarrollar que, según su proyecto, le generará los ingresos necesarios como para vivir y continuar. Sin embargo, si el emprendedor necesita apoyo externo como proveedores de fondos u organismos de gobierno, se evaluarán otros factores, entre ellos la historia laboral y el grado de aversión al riesgo. Según un estudio de una universidad chilena en base a datos de la Encuesta de Protección Social, una de las características de los emprendedores/as es la experiencia laboral y un razonable gusto por el riesgo. También se analizaron los resultados de los emprendimientos anteriores y si ha ganado experiencia en el descubrimiento de nuevos nichos o formas innovadoras para hacer las cosas.  Además se evaluó un factor muy interesante: el conocimiento por parte del emprendedor, de las características del sistema financiero como un factor determinante. En cuanto a los factores externos, es decir, más allá de la personalidad y conocimientos del emprendedor, se valora el papel del grado de desarrollo económico local, la tecnología disponible, la cultura y las instituciones.

Mejor en pareja
Según el mencionado estudio, un emprendedor o emprendedora se caracteriza no tanto por sus conocimientos en un área específica, sino su equilibrio en un conjunto de habilidades. El conocimiento del sistema financiero es un factor de peso, de manera que, si estás por comenzar tu emprendimiento y no sabes nada del tema, es conveniente que comiences a informarte. Pero hay algo más. Según el estudio chileno estarían en mejores condiciones de obtener financiación o ayuda estatal… ¡las personas que están en pareja! De hecho, esta variable fue tan importante como la menor aversión al riesgo y el conocimiento del sistema financiero, y más relevante, a la hora de identificar candidatos a obtener financiación estatal para un emprendimiento, que la experiencia anterior o el nivel de estudios.

Legislación sobre el domicilio profesional del trabajador freelance

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El auge de las profesiones relacionadas con las tecnologías de la información y la comunicación y en general el auge de las profesiones desarrolladas por trabajadores freelance ha traído consigo un aumento de una realidad incontestable: la utilización del domicilio
habitual del trabajador freelance como lugar de trabajo. Y eso, que a priori puede parecer completamente normal, merece algunas consideraciones al respecto.

Para empezar se deberá aclarar que no en todas las jurisdicciones ni realidades nacionales, incluso en muchos casos ni en distintas realidades regionales la regulación será la misma. En este artículo se va a tratar concretamente sobre lo que dice la legislación española, básicamente a través de lo que indica la LAU (Ley de Arrendamientos Urbanos) que es la ley que regula primordialmente estos aspectos. Es obvio tal y como se
mencionaba, entonces, que la realidad podrá ser completamente diferente en otra zona del mundo, pero esta realidad aquí expuesta sirve de buen punto de partida para situar al lector o lectora en el ámbito de sus actuaciones profesionales en el marco de la vivienda donde tenga establecida su residencia habitual.

Obviamente un primer punto que deberemos conocer es el punto que versa sobre el concepto mismo de vivienda habitual. Así y al respecto vemos que la LAU establece que “se considera arrendamiento de vivienda aquel arrendamiento que recae sobre una edificación habitable cuyo destino primordial sea satisfacer la necesidad permanente de vivienda del arrendatario” (Art. 2.1 de la LAU). En consecuencia podemos comprobar que la legislación marca como requisito indispensable que para ser considerada una vivienda destinada al uso de vivienda personal habitual la
misma debe de “….satisfacer la necesidad permanente de vivienda del arrendatario…”.

En virtud de este artículo mencionado vemos que la legislación no establece que la vivienda sea para un uso profesional del arrendatario. Como mínimo no lo establece en el marco en el que este artículo se expresa, que es en el de aquella persona que no ha alquilado específicamente la vivienda para un uso profesional (locales de negocio), que en todo caso se regiría por sus propias condiciones y particularidades. Si no que este artículo se refiere al caso más habitual, al caso de una persona que vive en una casa y paralelamente en ella practica actividades profesionales.

Así vemos que la LAU a priori no autoriza pero tampoco niega expresamente la realización de actividades empresariales o profesionales en la vivienda, por lo que evidentemente una interpretación simple de la LAU podría llevarnos a la conclusión de que no existe impedimento alguno para poderlas practicar, pero no es exactamente así.

Y no es exactamente así, dado que en caso de practicar actividades empresariales o profesionales en la vivienda se podría interpretar que la vivienda no tiene el exigido uso de vivienda primordial del arrendatario, pudiendo ello generar controversia con el propietario y que este pudiera pedir ejercer derechos de resolución contractual. Por lo que una lectura en superficie nos lleva a la conclusión de que es apropiado que en el momento de formalizar el contrato en cualquiera de las formas admitidas en derecho (“Las partes podrán compelerse recíprocamente a la formalización por escrito del contrato de arrendamiento” Art. 37 de la LAU), figure la autorización expresa de que en la vivienda arrendada por el arrendatario el mismo puede practicar actividades profesionales y el alcance y límite en todo caso de las mismas, y no que figure la cláusula en contrario tal y como es habitual en los contratos de arrendamiento mayoritariamente.

Y es en ese caso, en el de figurar la autorización expresa de que en la vivienda puedan practicarse actividades distintas al uso de vivienda habitual donde la LAU si que establece unas consideraciones muy claras al respecto:

En primer lugar la LAU reconoce que el arrendatario en caso de tener la vivienda arrendada para usos profesionales tiene derecho en todo caso a ceder el contrato de arrendamiento sin contar con el consentimiento del arrendador. Concretamente la LAU establece este derecho en su artículo 32.1 donde textualmente establece que “Cuando en la finca arrendada se ejerza una actividad empresarial o profesional, el arrendatario podrá subarrendar la finca o ceder el contrato de arrendamiento, sin necesidad de contar con el consentimiento del arrendador”. Por contra y en contrapartida la LAU establece el derecho del arrendador a “una elevación de renta del 10 % de la renta en vigor en el caso de producirse un subarriendo parcial, y del 20% en el caso de producirse la cesión del contrato o el subarriendo total de la finca arrendada” (Art.32.2 de la LAU)

Todo ello nos lleva a la conclusión de que un trabajador freelance, en el caso de no constar prohibición expresa y siempre y cuando mantenga la función de vivienda habitual, no debe de tener problemas para trabajar por su cuenta en el mismo domicilio, y más cuando entendemos que en la mayoría de estos trabajadores no existe maquinaría o demás consideraciones que desvirtúen el sentido de la vivienda más allá de un equipo informático y poco más. Si bien es cierto que existen profesiones que por su propia naturaleza e idiosincrasia pueden tener casos más complejos.

Evidentemente ello no tiene relación con las implicaciones en impuestos municipales u otros que pueda tener en un profesional freelance ejercer actividades profesionales en su hogar. Y evidentemente todo ello sin relación con los derechos por ejemplo que pueden dar lugar a la resolución del contrato en el caso de que las actividades (personales o profesionales) que el inquilino realice en el domicilio resulten inapropiadas.

En el caso de lo establecido en el marco de la última parte del párrafo anterior, la LAU también es clara al respecto, y por ejemplo establece los siguientes importantes puntos. Puntos que tienen relación directa en todo lo mencionado a lo largo de este artículo y que concretamente se encuentran regulados en el artículo 27 de la LAU. Siendo de especial mención en relación a lo que se refiere a lo expuesto en este artículo los puntos D, E y F del mencionado artículo. Quienes por orden y respectivamente establecen que dará derecho a la resolución del contrato cuando se de un incumplimiento de obligaciones, concretamente cuando en la vivienda se produzca “la realización de daños causados dolosamente en la finca o de obras no consentidas por el arrendador, cuando el consentimiento de éste sea necesario” (Art. 27.D de la LAU), o bien “cuando en la vivienda tengan lugar actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas” (Art. 27.E de la LAU), o en el último caso que nos incumbe en este artículo “cuando la vivienda deje de estar destinada de forma primordial a satisfacer la necesidad permanente de vivienda del arrendatario o de quien efectivamente la viniera ocupando de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 7” (Art. 27.F de la LAU).

Para finalizar tan sólo indicar que nunca debemos olvidar que un buen pacto previo nos evitará o podrá evitar tal y como ya se ha visto multitud de conflictos posteriores. Y para finalizar también tan sólo indicar que obviamente estos conflictos, supuestos y demás apartados mencionados en este artículo no significa que en la relación contractual que une a un arrendatario con un arrendador no existan otros motivos que puedan dar pie a otros conflictos e incluso peticiones de resolución contractual, independientemente de que en la vivienda se ejerzan actividades profesionales o no. Las mismas pueden ser de diversa índole y calado, pero en la mayoría de casos se refieren al pago de las rentas o bien a la realización o la falta de realización de las obras de mantenimiento requeridas, pero esos son otros casos.

Situación de España sobre prestación por desempleo y emprendedores jóvenes

Laborales

Sólo un 5% de los jóvenes es autónomo, y es una situación preocupante ya que en momentos en que hay un porcentaje tan alto de paro (más de un 34%) el autoempleo sería una solución alternativa. Sin embargo no es así, quizá por las pocas ayudas que hay para los autónomos o por la poca capacidad para emprender, quizá por los impuestos que hay emprender sin asegurarse resultados puede ser algo arriesgado.

Lo que se sabe es que algo falla en España, un 5% es un porcentaje demasiado bajo. Así lo confirma el presidente nacional de ATA, Lorenzo Amor, que dice “no se puede permitir que solo el 5% de los jóvenes menores de 30 años sean autónomos, aunque existe un 34% de paro en esa horquilla de edad y uno de cada tres está en paro, por lo que algo está fallando en nuestro sistema”.

Llevamos casi un año de pérdida de empleos por autoempleos, de baja de autónomos, sobre todo en el sector comercios. Las administraciones, indica Lorenzo Amor, deben apretarse el cinturón y no hacer recaer ls excesos en los contribuyentes. Contribuyentes que por otra parte están cada vez más sumidos en impuestos y en la crisis económica. Debe haber más ayudas para los autónomos, sobre todo en el sector comercio, incentivar también a los jóvenes de menos de 30 años para que inicien una actividad económica. Hay que hacer algo, ya que esto no puede quedar así.

Por otra parte, casi el 23% son las personas que se acogen a la prestación por desempleo, porcentaje que lleva creciendo desde diciembre del año pasado, siendo superior en los hombres que en las mujeres en una proporción del doble, siendo por edades superior entre los 30 a 49 años, aunque recordemos que autónomos menos de 30 años son una proporción muy pequeña en la actualidad. Los autónomos están valorando positivamente esta prestación, y en estos momentos se constata como importante ya que estamos en malos momentos para el empleo y el autoempleo.

Las comunidades con más afiliados con prestación por desempleo son Andalucía, Madrid y Cataluña. Los jóvenes son los más afectados, ya que no acceden al autoempleo, ya sea porque es un momento difícil para hacerlo o por las pocas ayudas de las que disponen que les impiden acceder al mercado laboral incluso por cuenta propia.

Esta es la situación actual del autoempleo en España, más personas se acogen a la prestación por desempleo de autónomos y menos son los autónomos menores de 30 años, un porcentaje tan pequeño como un 5%.

Documentación y condiciones para adquirir una hipoteca como autónomo

Financiación

A la hora de acceder a un préstamo hipotecario o hipoteca, los autónomos se encuentran más pegas que los trabajadores por cuenta ajena, independientemente de que el trabajo pueda ser más estable en muchas ocasiones o el sueldo incluso pueda ser superior. Los bancos tienen miedo a prestar dinero a los autónomos, aunque sea más posible que el trabajador por cuenta ajena pierda el empleo antes que el autónomo cese en su actividad. Aún así, ese problema existe, y es cuestión de mentalidad. En tiempos de crisis los bancos españoles, y de cualquier país, son más reacios a los préstamos hipotecarios, y es algo que en la actualidad no sólo afecta a los autónomos.

Condiciones para adquirir una hipoteca siendo autónomo

Los requisitos más importantes para los autónomos son unos ingresos importantes y estables durante al menos dos años de actividad, lo que demuestra una actividad continuada y un nivel de ingresos suficiente para pagar la hipoteca. En muchos casos se pide un adelanto de dinero y un aval.

Se debe también tener un buen nivel de ahorro, por eso mismo piden movimientos de la cuenta de autónomo y de cuentas personales. Los plazos de amortización de la hipoteca suelen ser menos elevados que en un trabajador por cuenta ajena, así que hay que tener en cuenta que las cuotas serán superiores y en muchos casos también los intereses. Por tanto, es importante tener una actividad estable en un negocio con futuro y unos ingresos estables desde cuanto más tiempo mejor.

Se necesita entonces solvencia y un negocio estable, con perspectivas de futuro favorables, y por su puesto garantías de pago estables mediante avales o propiedades.

Documentación para adquirir una hipoteca siendo autónomo

  • D.N.I. oTarjeta de residencia.
  • Alta en IAE (Impuesto de Actividades Económicas).
  • Alta en autónomos.
  • Tres últimas declaraciones de IVA.
  • Tres últimas declaraciones de pagos fraccionados.
  • Movimientos bancarios.
  • Declaración de la renta.
  • Alta en Licencia Fiscal.
  • Documentación sobre la actividad llevada a cabo, valorable un dossier.
  • Facturas demostrando ingresos.
  • Vida laboral de los últimos dos años.
  • Contrato de compra-venta y señal.
  • Último recibo de Comunidad de Propietarios.
  • Certificación de Cargas emitidas por el Registro de la Propiedad.
  • En su caso, sentencia judicial de divorcio y capitulaciones.

Existen bancos que ofrecen condiciones interesantes a los autónomos para el préstamo hipotecario, o al menos permiten su acceso a la hipoteca, aunque en muchas ocasiones la hipoteca es rechazada precisamente por ser autónomo. Hay que concienciar a los bancos acerca de la profesión que se está realizando y de la estabilidad del negocio, de manera que se convenza de que es buena idea ofrecer la hipoteca al autónomo que la pide. Hay que negociar con el banco para crear posibilidades, ya que si no es así se puede esperar una negativa rotunda.

Los autónomos españoles se aproximan a las nuevas tecnologías

Noticias

Los autónomos españoles se aproximan a las nuevas tecnologías, aunque no lo suficiente. Un informe presentado demuestra los hábitos de informatización del trabajador autónomo.

Fundetec presenta su Informe anual “El trabajador autónomo y la Sociedad de la Información 2010″ en el que se ven mejoras con respecto al año 2009 en cuanto a uso de las TIC, pero no es suficiente todavía, por los datos que podremos comentar a continuación.

El 87% de los autónomos tiene acceso a internet, mientras que el 37% conoce utiliza las redes sociales. Ese porcentaje se decanta por Facebook (80%), ocupan el segundo y tercer puesto Twitter con LinkedIn, a pesar de ser LinkedIn la red social profesional lo que debería llevar a pensar que los autónomos se decantarían más por esta red.

Las razones que tienen los autónomos que no venden a través de la red para no vender precisamente a través de internet son principalmente el tamaño del negocio (27%), el desconocimiento del medio (16%), los problemas de seguridad (15%) y la falta de financiación (9%). La venta a través de internet en muchos casos requiere financiación ya que muchos autónomos no tienen los conocimientos suficientes para crear su propia página web o tienda en internet.

En cuanto a sectores, podemos apreciar que el nivel de informatización en sectores de hostelería y de transportes y comunicaciones es más bajo, siendo superior en otros sectores como las actividades financieras, seguros e inmobiliarias y otras actividades profesionales, científicas, técnicas, salud y servicios e industria.

Un dato muy importante a destacar es que tres de cada cuatro autónomos que tienen equipamiento informático como ordenador, PDA o Smartphone también tienen acceso a Internet y de estos mismos precisamente un 36% tiene también página web propia. El 28% de los autónomos tiene soluciones en código abierto, principalmente de comunicación, y aunque es una cifra pequeña no está mal debido al desconocimiento de muchas personas acerca del código abierto.

Es necesario que los autónomos españoles, y de cualquier otra parte, se acerquen a las nuevas tecnologías por las ventajas y facilidades que esto supone, sin embargo esto no es así y conseguirlo es cuestión de formación y apoyo por parte de las autoridades competentes que hasta ahora no se han preocupado lo suficiente por apoyar a esta parte de la economía.

Las nuevas tecnologías pueden informatizar y agilizar el trabajo, dar más herramientas para la gestión y organización, la búsqueda de información y nuevos canales de venta y de contacto con los clientes. En definitiva, un trabajo más eficiente.

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